Direito Imobiliário
Advogado Imobiliário
Segurança jurídica em negócios imobiliários, da compra à regularização e a disputas envolvendo imóveis.
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Entenda
O que é Direito Imobiliário e quando ele entra na sua vida
O Direito Imobiliário trata da compra, venda, locação, posse e registro de imóveis. Um imóvel costuma ser o maior patrimônio de uma família ou empresa, e problemas na documentação podem comprometer todo o negócio.
Antes de fechar negócio, a análise da matrícula e das certidões mostra dívidas, ações e restrições que não aparecem à primeira vista. Depois, contratos claros e a regularização do registro protegem quem comprou ou alugou.
- Matrícula
- Mostra o dono, as dívidas e as restrições do imóvel.
- Registro
- Só o registro no cartório torna o comprador dono.
- Usucapião em cartório
- Possível quando não há conflito.
O que fazemos
Como atuamos em Direito Imobiliário
Compra e venda de imóveis
Análise de matrícula e certidões e elaboração de contratos.
Regularização e usucapião
Regularização documental e registral, inclusive usucapião judicial ou em cartório.
Locação
Elaboração e revisão de contratos, cobrança de aluguéis e ações de despejo.
Litígios imobiliários
Disputas de posse, vícios na obra, distrato e conflitos com construtoras ou vizinhos.
Quando procurar um advogado
Situações comuns
- Vai comprar, vender ou alugar um imóvel
- Precisa regularizar a documentação de um imóvel
- Está em conflito com locador, locatário ou vizinho
- Enfrenta um problema com construtora ou contrato imobiliário
Se identificou com alguma dessas situações?
Conte a sua situaçãoPrimeira conversa
O que ajuda ter em mãos
- Matrícula atualizada do imóvel
- Contrato de compra, venda ou locação
- IPTU e comprovantes de pagamento
- Documentos dos envolvidos no negócio
Não tem tudo? Sem problema: você pode começar só contando a situação.
Enviar pelo WhatsAppComo funciona
Um atendimento claro, do primeiro contato à decisão
Três passos simples, sem burocracia e sem precisar sair de casa.
Passo 1
Você conta a sua situação
Pelo WhatsApp ou pelo formulário do site, em poucos minutos e com sigilo desde a primeira mensagem.
Passo 2
O advogado analisa o seu caso
Avaliamos os documentos, os prazos e a fase em que o caso está, na área certa do Direito.
Passo 3
Você decide com segurança
Você entende os caminhos possíveis e os honorários antes de contratar. Sem surpresas.
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre Direito Imobiliário
Respostas diretas para as dúvidas mais comuns nesta área.
Não encontrou a sua dúvida?
Conte a sua situação pelo WhatsApp. O advogado responsável analisa o caso e explica os caminhos possíveis.
Perguntar pelo WhatsAppQuais cuidados tomar antes de comprar um imóvel?
Verificar a matrícula atualizada, as certidões do vendedor e do imóvel e a existência de dívidas de IPTU e condomínio. A escritura e o registro no cartório de imóveis é que tornam o comprador dono.
A usucapião pode ser feita em cartório?
Sim, quando não há conflito e os requisitos são cumpridos, a usucapião pode ser pedida diretamente no cartório de registro de imóveis, com a assistência de advogado.
O inquilino não paga o aluguel. O que fazer?
O proprietário pode propor ação de despejo por falta de pagamento, cumulada com a cobrança dos aluguéis em atraso. Antes disso, uma notificação pode abrir espaço para acordo.
Como são definidos os honorários?
Os valores dependem da complexidade e da fase do caso. Eles são explicados com transparência antes de qualquer contratação, sem surpresas.
O atendimento pode ser feito online?
Sim. O atendimento é feito por WhatsApp, videochamada e e-mail, com envio digital de documentos, sem necessidade de deslocamento.
Conteúdo informativo. Cada caso é analisado individualmente e nenhum resultado é prometido.
Fale com um advogado
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- Sigilo profissionalTudo o que você contar fica protegido desde a primeira mensagem.
- Resposta pelo WhatsAppAbrimos a conversa já com o resumo do seu caso.
- Análise antes de contratarVocê entende os caminhos e os honorários antes de decidir.
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